佛山三水到底值不值得买
佛山三水区的房子肯定值得买，也是分哪些区域的，像三水新城就比三水里面其他地方更适合购买！为什么这么说呢，在12新城里面，中心点的新城房价都已经涨起来了，那么对于刚需和首付预算低，那三水新城是较为适合，现在均价在8000左右，是三水区贴着南海区最近的地方，未来挨着南海区整体的涨幅和地铁的规划，都能让三水新城的房子小涨一波。
随着广佛同城进程化的不断加快，以及交通互联的提速，三水的区域价值也在上涨，成为了广佛楼市中不可小觑的发展区域。那么三水的房子值不值得买呢？下面我们就来看一下该地区的基本情况。
①地理位置
佛山市三水区位于我国南部地带，临近太平洋，因其境内三条江流汇聚在此的地理特色而得名。三水区具体位于广东省的中西部，东部与广州市花都区相毗邻，东南部与佛山市南海区相连接，北部和清远市相接壤，西南部与佛山市高明区以及高要市隔江相望。
背靠着“广佛经济圈”，区位优势显著。该地距离佛山市中心仅有30公里，距离广东省省会广州市区也仅有35公里，位于广州“一小时经济生活圈”范围之内。
自古以来，三水区凭借三江汇聚的航运优势，成为承东启西、贯穿南北的重要交通要道，因此带来了当地商业、城市和人文的繁华，可谓是因水而容、因水而兴。
②交通综合分析
“十三五”时期，三水区以“持续基建、建管协调”为主线，着力打造智慧交通、综合交通、平安交通、绿色交通，完善了该区域的交通系统，为其建设创新宜业、绿色宜居的现代化城市提供了坚实的交通运输保障。
三水区持续推进综合客运枢纽、国铁城际等区域的交通设施建设，现已建成了1条城际、1条高速、2条枢纽，形成了“四铁七高”的区域交通网络，城市地位与区域联通性进一步得到了提升。
广佛肇城际与贵广高铁、南广、广珠铁路、广茂共同构成了“三横一纵”的铁路网络，铁路客运量达283.76万人次，同比增长了14%。广佛肇高速、佛清从高速也已建成通车，区内形成了“五横两纵”的高速路网。
三水区内建有三水新汽车客运站、大塘汽车客运站、芦苞汽车客运站、乐平客运站，基本实现了镇街全覆盖。该地还专门开通了由三水直达澳门市区的旅游巴士，极大地方便了人们的出行。
“十四五”时期，三水区积极参与粤港澳大湾区的建设，着力于提升综合交通运输服务质量，完善综合交通基础设施体系，力图建设“公–铁–港–空”四位一体的现代综合交通网络，充分发挥三水作为大湾区交通枢纽的重要作用，全力打造湾区向东聚集、向西辐射的城市支点、产业支点、交通支点。
③经济发展韧性好
“十三五”时期，三水经济保持较快增长，内生动力不断增强。三水始终坚持量质并举的发展策略，综合实力显著增强，位列全国综合竞争力百强新城区第20位、全国高质量发展百强区第25位。
三水始终以制造业作为立区之本，开拓出了一条产业集群化发展的道路。三水从健力宝的“一水独秀”打响了产业发展的“第一炮”，推动了多种产业集聚发展，逐渐形成了产业集群。截止到2020年底，该地的电子信息、食品饮料、泛家居、装备制造四大产业集群产业已超2000家。
“十四五”时期，三水将全面提升当地产业创新能力，突破新兴产业领域技术，着力推动产业集群化发展，从而打造佛山产业创新高地、广深港澳科技创新走廊、打造佛山制造业创新发展重要承载地。
“十四五”期间，三水将与粤港澳大湾区核心城市开展全方位的科技创新合作，承接大湾区核心城市的创新资源辐射，推动当地优势产业的创新性发展。
三水将突破和掌握一批关键核心技术，科技实力大幅提升，创新资源加速集聚，基本形成以创新为支撑和引领的产业发展模式。
④政ce区域配套
近年来，三水区在商圈、住宅、医疗、教育等城市配套设施上不断增添砝码，城市综合竞争力得到了很大的提升。
其中三水的CBD—佛山双子星城2.5产业园，位于三水新城核心区的中轴线上，与广佛肇城轨三水北站相毗邻，该项目包含东塔、西塔两栋高达180米的写字楼，刷新了三水区的城市新高度。该项目以金融创新服务基地和企业总部经济中心为核心，力图打造综合性的现代化核心商务区。
另外，位于三水新城TOD片区的云东海天聚广场商业特色步行街也已建成，预计在2023年正式开业。
在住宅方面，保利、碧桂园、建发、融创、龙光、中南锦时等多家知名品牌相继入驻此地，楼盘的居住品质十分有保障。
在教育方面，“十三五”期间，三水坚持教育优先发展战略，耗资75亿元推进教育事业发展，新增了11所中小学以及10150个义务教育学位，超额完成了教育目标。
2021-2035年政F预计三水投入37亿元，重新规划31项基础教育设施项目，扩建16所公办幼儿园和义务教育学校，增加30590个公办学位，满足居民的教育需求。
在医疗方面，三水全区分布有246所卫生机构，包括乡镇卫生所、社区卫生服务机构、三甲综合医院等。三水区的医疗优势不仅体现在数量上，还体现在医疗质量上。
下面我们再来看一下三水区的房价水平。该地绝大部分的小区房价仍处于每平万元左右，可以满足大多数人的实际购买力。该地虽地处珠三角核心区域，房价却与全国城市的平均房价相接近，可以看出该地的性价比优势较为明显。
三水是佛山市的第四大中心城区，与广州同等梯度的城区相比，三水区自身位置上略胜一筹。而且，随着当地城市化进程的加快，三水后期的发展前景十分广阔。
综上所述，三水区此处也算是粤港澳大湾区核心城市群里面，拥有着便捷到达广州、肇庆和佛山市中心的点，一小时生活圈能享受到广佛同等待遇，是一个十分值得我们入手的宝藏区域。大家如果想要购买该地的楼盘，投资优先考虑三水新区，本地人刚需自住就看各人需求从而挑选区域内的楼盘。
