​青岛海尔世纪公馆交房至今问题频出，业主质疑未进行每家交房验收

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青岛海尔世纪公馆交房至今问题频出，业主质疑未进行每家交房验收

回首海尔世纪公馆自开盘到交房，维权曝光事件不停发生，捆绑销售、拆除样板间，不宣布精装修尺度，交房后房屋质量太差，夜间施工扰民、业主上演“徒手撕墙皮”……海尔世纪公馆房屋质量太渣，交房至今问题频繁出现，业主有家不能回！

从现场来看，海尔世纪公馆房屋从地板重新铺到墙面裂缝，从吊顶石膏线开裂到洗漱台大理石整体断裂，从阳台漏到客厅漏水，又从地下停车场瀑布式漏水到地面积水成小水池等，各种问题层出不穷……

近日，海尔世纪公馆又有业主在青岛政务网留言，质疑未进行每家交房验收，合同约定70万装修款不达标，具体留言内容如下：

1、2201户型验收照片均不为本户型内房型及物品，如图所示，怀疑并未验收，别家住户验收照片替代；2、19层户型家验收照片中出现20层号码牌，也不为自家验收照片，怀疑并未进行验收；3、厨房瓷砖未粘胶，填缝剂去除后自动脱落，严重空鼓，监理验收不合格；4、装修合同款约定每平5800元装修，所采用的物品明细价格未公示，装修款70万元严重不达标；5、合同约定保修期为两年，但报修时开发商及施工队已不好改正或花钱太多、不好进原材料为由不给改正，态度敷衍，交房时阳台未封，逼迫业主签订新的阳台安装协议，约定阴历年前阳台封装及装修未完成，工人已推脱回家过年为由，不干活，均有合同及录音为证。

针对业主反映的问题，市住房和城乡建设局回复：对于您反映的小区分户验收问题，我局工作人员立即与建设单位联系。经建设单位落实，房屋验收过程中建设单位严格依照相关规定开展分户验收工作，后期分户验收资料制作过程中存在照片混淆等问题，建设单位已与您取得联系，正在进行修改处理。

对于您提出的瓷砖空鼓等精装施工质量问题，已联系业主开展维修工作。

精装修材料不合格或未达到合同约定不属我局监管范围，开发企业与来电人在公平自愿的前提下签订合同，属于平等主体之间的民事合同行为，形成商品房买卖合同法律关系。来电人应当查看合同对此如何约定，如开发企业未履行合同义务，提供的产品与合同约定不符，属违约行为，应当通过协商或司法途径维护自己的权益。

小编在网上搜索发现，输入海尔世纪公馆，众多业主维权投诉信件。

近几年，伴随着房地产市场的发展，也出现了很多争议。精装修政策的推出，本意是好的，可以让购房者交房即可拎包入住，省心省时省力。近两年来，却因精装房“减配”而侵害业主利益，导致的购房者与开发商之间纠纷四起，假如业主与开发商之间的矛盾纠纷得不到妥善处理，将有可能引发更大的社会问题。

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